LE MEILLEUR DES SIDE BUSINESS POUR METTRE À DISPOSITION SON SAVOIR-FAIRE AUX INVEsTISSEURS

Devenir Chargé d'affaires

✓. Rémunération complémentaire attractive

✓. Liberté dans l’exécution du projet, le choix des prestataires et des partenaires

✓. Bonus octroyé pour le parrainage d’autre(s) Chargé(s) d’affaires

. Communiquer de manière efficace et transparente avec l’investisseur

. Présenter une opportunité de manière claire, synthétiques et avec toutes les informations nécessaires à l’investisseur

. Trouver des biens intéressants pour des opérations d’investissement locatif

. Accompagner l’investisseur dans la négociation du bien, la soumission de l’offre d’achat, la signature du compromis et celle de l’acte notarié

. Déléguer les travaux et l’aménagement à des prestataires de confiance et obtenir d’eux le meilleur rapport entre prix, qualité et délai

. Mettre en place les contrats d’assurance et d’énergie

. Gérer et coordonner les prestataires sur les travaux de rénovation et l’aménagement du bien

. Mettre en contact l’investisseur avec une agence de gestion

. S’assurer de la bonne livraison du projet

Pour présenter une opportunité à un client, le Chargé d'affaires devra rassembler toutes les informations pertinentes sur l'opportunité d'investissement et devra justifier de certains prérequis. Il doit être capable de prouver une solide expertise dans l’immobilier et la livraison de solutions clé en main.

Quel statut pour un Chargé d'affaires qui travaille avec Turnkeys ?

Turnkeys se place en tant qu’apporteur d’affaires, ce qui consiste à mettre en relation le Chargé d’affaires et l’investisseur afin qu’ils concluent un accord commercial : un contrat de prestation de service.

Le Chargé d’affaires peut être indépendant en exerçant au moyen de la micro-entreprise, ou bien via une société.

En contrepartie, le Chargé d'affaires rémunère Turnkeys (l'apporteur d'affaires) avec le paiement d’une rémunération forfaitaire. La rémunération est due lorsque la mise en relation est concluante, et doit être versée à la signature de l’acte notarié.

Les contrats d’apport d’affaires peuvent être faits sur mesure, mais il y a néanmoins des clauses communes à tous les contrats conclus :

  • L’identité des parties ;

  • L’objet du contrat (la mise en relation en principe) ;

  • L'étendue des pouvoirs de l’apporteur d’affaires ;

  • Les services à présenter ;

  • Les commissions : savoir à quel moment précis l’on a droit à une commission, les modalités de calcul et de paiement de ces commissions ;

  • Durée du contrat (déterminée ou indéterminée) ;

  • Les conditions de rupture de contrat.

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L’obligation essentielle de Turnkeys est de trouver les clients. Turnkeys doit présenter le service qu’il propose aux investisseurs potentiels identifiés. Après s’être assuré de la solvabilité de ces derniers et de l’intérêt commercial, Turnkeys est tenu de mettre en contact l’investisseur et le Chargé d’affaires.

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